– Vi är på god väg men vi har inget att visa upp ännu, säger han.
För fyra månader sedan förnyades Vi Invests så kallade markanvisning som ger hotellföretaget option på att bygga ett nytt hotell vid torget, där det gamla stadshotellet en gång låg.
Patrik Holm berättar att Enköpings kommun och Vi Invest sedan dess jobbat för att få till en ny detaljplan utifrån de nya förutsättningarna i den uppdaterade markanvisningen. Många möten har hållits och steg för steg har man arbetat sig framåt.
– Jag skulle säga att vi kommer att ha ett färdigt förslag att lägga fram för politikerna i plan- och exploateringsutskottet i april, säger han.
Vilka har de stora problemen varit?
– I det gamla förslaget var hotellet för högt mot Westerlundska gården. Nu har vi fått till en bättre övergång där, säger han.
Enligt avtalet får höjden närmast Kyrkogatan och Källgatan vara högst fem våningar. Men höjden inåt kvarterets mitt kommer att få vara högre än så, då bedömningen är att indragna våningar inte upplevs så höga från gatan.
Från början var det tänkt att Vi Invest också skulle få bygga bostäder i fastigheten. Men när markanvisningsavtalet skulle uppdateras i oktober hade Enköpings kommun och Vi Invest kommit överens om att dela upp det i två avtal. Bostäderna ströks från stattomten och därför innebär den nya detaljplanen att det endast får byggas hotellrum, kontor, restaurang och butiker där.
Det andra avtalet omfattar bostäder, men på en annan fastighet.
För att kompensera Vi Invest för de strukna bostäderna på stattomten fick bolaget istället en markanvisning om bostäder på en redan detaljplanelagd fastighet vid Stockholmsvägen, intill Cykelhörnan. Under två år har bolaget option att ensam förhandla om dessa.
Ett av kommunens krav är dock att Vi Invest måste ha påbörjat hotellbygget innan de får börja bygga vid Stockholmsvägen.
Patrik Holms bedömning är att tidsplanen för hotellprocessen kommer att hållas. Det innebär att den ska komma ut på samråd under första kvartalet i år och att den ska vara klar för att antas av fullmäktige ett år senare. Projekteringen beräknas ta nio månader och först under första kvartalet 2026 ska bygget kunna starta. Två år senare ska det vara klart.
Under samrådstiden ska även allmänheten få möjlighet att komma med synpunkter på förslaget till detaljplan.