Uppsala län har störst befolkningsökning av alla län i Sverige. Det framkommer i en ny rapport över bostadsmarknaden 2020, framtagen av länsstyrelsen i Uppsala län. Samtidigt råder bostadsbrist i länets samtliga kommuner.
Enligt Enköpings kommunalråd Ingvar Smedlund (M) har det skett en inflyttningsboom de senaste fem åren. Bara under 2019 flyttade 858 personer till Enköping kommun, enligt statistik från länsstyrelsen.
– Det är både positivt och lite småjobbigt att många väljer att flytta hit. Då måste vi bygga mer. Det kostar att växa också. Men det är positiva utmaningar, säger kommunalrådet.
Smedlund berättar att majoriteten av de som flyttar till Enköping är barnfamiljer. Oftast från Stockholm. Det har blivit dyrt att bo i de större städerna.
Men redan innan den stora befolkningsökningen 2015 rådde bostadsbrist i kommunen.
– Förut byggdes det lite, men i dag byggs det mycket. Enköping har blivit attraktivare för byggherrar eftersom det har blivit dyrare att bygga i Stockholm och Uppsala, säger Ingvar Smedlund.
Kommunen spår även fortsatt bostadsbrist för 2023 och möjligen ännu längre fram.
– Vi hinner inte bygga ifatt. Det är svårt att bygga för många lägenheter samtidigt. Dels för att byggkostnaderna är ganska höga. Dels för att marknaden bara är given i ett visst ögonblick. Den som är intresserad av att köpa bostad i november, är inte intresserad i april året efter, säger kommunalrådet.
Samtidigt byggs det en hel del i kommunen. Bland annat av det kommunala bostadsbolaget EHB. Även detaljplaner för byggen till nästa år är på väg igenom, berättar Smedlund.
I länsstyrelsens rapport listar Enköpings kommun fyra svårigheter för fler bostäder. Hårda lånevillkor för privatpersoner, svårigheter för byggherrar att få långivare, höga produktionskostnader samt tillgång på mark.
– En stor utmaning är statens regler för lån till privatpersoner och amorteringskrav. Sedan har Enköping många riksintressen och fornminnen. Vi har mycket åkermark och strandskydd som gör att man inte kan bygga var som helst, säger Ingvar Smedlund som konstaterar att det blivit ännu svårare att bygga på åkermark efter torkan sommaren 2018.
Det finns inget uttalat mål för när bostadsbristen ska vara löst. Men ambitionen är att Enköping ska växa i lagom takt.
– Det kommer nog att vara obalans ett tag framöver, säger Smedlund.