Han är styrelseledamot i det relativt nystartade bolaget Haga industripark AB, som nyligen köpte den 23 hektar stora fastigheten av Weinerberger.
Även den gamla ägaren hade planer på bostadsbebyggelse och efter brukets nedläggning 2020 tog bolaget fram en visionsskiss som dock aldrig realiserades. Nya ägaren har övertagit visionen.
– Det är så även vi tänker att området ska utvecklas, säger Roger Altgenug.
I stora drag handlar det om att omvandla det gamla industriområdet till bostadsområde med cirka 300 bostäder av olika typer, såväl lägenheter och radhus som villor och seniorboende. I visionen finns också tankar om exempelvis en förskola, en vårdlokal, en småbåtshamn, badbrygga och en liten strand.
Om allt detta är realistiskt är för tidigt att säga men Roger Altgenug har med visionen som utgångspunkt ansökt hos Enköpings kommun om ett så kallat planbesked. Det betyder att kommunen först måste ge besked om man kommer att upprätta en detaljplan.
Bolaget har dock förberett sig för ytterligare två utvecklingsalternativ.
– Om kommunen hellre vill ha fortsatt industriverksamhet där kan vi tänka oss att söka långsiktiga industriella hyresgäster, säger Roger Altgenug.
Skulle Enköpings kommun vara positiv till bostadsbebyggelse men på lite längre sikt är planen att hyra ut till industriverksamhet i väntan på att en detaljplan för bostäder kan bli klar. Hyresgästerna måste då avsäga sig besittningsskyddet och blir uppsagda den dagen ett bygge kan komma igång.
I Sankt Eriksområdet i Bålsta äger Haga Industriparks moderbolag Råby Gärde Fastighetsförvaltning, en snarlik fastighet som den vid Haga tegelbruk. Roger Altgenug berättar att man där gjort just så, styckat upp fastigheten till mindre industriella lokaler och hyrt ut dem i väntan på att detaljplanen ska bli klar.
– Vi får se vad Enköpings kommun svarar. Vi hoppas förstås på att man vill ha bostäder i området, säger han.
Haga tegelbruk lades ner i augusti 2020 efter att det österrikiska företaget Wienerberger AB beslutade att avsluta produktionen. Vid den tidpunkten var Haga tegelbruk Sveriges enda kvarvarande tegelbruk för fasadtegel.
Tegelproduktionen i Haga påbörjades på 1660-talet, till en början tillverkades teglet för hand men övergick till industriell produktion på 1880-talet. Då arbetade omkring 300 personer på bruket.