Ett fastighetsutvecklarbolag har ansökt om så kallat planbesked hos kommunen. Bolaget vill undersöka möjligheterna att bygga radhus, parhus, villor, omsorgsboende och handelslokaler på jordbruksmarken på Boglösavägens västra sida, mot emot Pepparrotsbadet.
Men kommunen kommer inte att ta fram någon plan för området. Skälen är flera.
Kommunen har i sin fördjupade översiktsplan, FÖP, tidigare visat hur man vill att staden ska växa i framtiden. I denna plan är det aktuella området inte utpekat som bostadsområde utan "öppen mark". Det faktum att marken är jordbruksmark är ett annat skäl. Sådan mark får bebyggas om det behövs för att tillgodose "väsentliga samhällsintressen" men då bara om det inte finns annan plats att tillgå för ändamålet. Och i FÖP:en har kommunen pekat ut andra lämpliga platser för bostadsbebyggelse, som ännu inte tagits i anspråk.
På sikt kan det dock finnas en öppning för fastighetsutvecklarbolaget. Planavdelningen skriver att frågan om exploatering av området kan prövas nästa gång som kommunen ska göra en översyn av FÖP:en. Detta eftersom fastigheten i väster gränsar mot ett annat område som på sikt planeras för bostäder. Det är Kryddgården och hamnområdet som man vill förtäta och omvandla till ett större bostadsområde. Att utvecklingen av det området påbörjas före området mitt emot Pepparrotsbadet skulle bidra till bättre förutsättningar för de utmaningar som finns, skriver planavdelningen.