Dragon gate
Om två veckor tas första spadtaget för den byggnad som markerar början på en ny era vid Dragon Gate – det omdiskuterade och länge stängda komplexet intill E4 i Älvkarleby. Dragon Gate ägs numera av Arosslättens fastigheter som nu har gett uppdraget att utveckla en del av området till byggföretaget Lindborg från Örsundsbro.
– Det är en jättehäftig försäljningshall, verkstad och tvätthall. Sen också en biovärmeanläggning som kommer värma upp hela nutida och framtida Dragon Gate, säger Björn Fällås, säljansvarig på Lindborg.
Detaljer om vad byggnaden ska användas till hålls ännu hemliga av beställaren, men Björn Fällås beskriver satsningen som både tekniskt avancerad och lokal.
– Vi på Lindborg har snickare från Enköping, Örsundsbro och Bålsta som kommer jobba på bygget.
Hallbygget är en totalentreprenad och en del av Arosslättens fastigheters långsiktiga plan för att utveckla området till en levande rastplats.
Biovärmeanläggningen som Lindborg ansvarar för är enligt Björn Fällås ett viktigt hållbarhetsinslag i projektet.
– Det handlar om två silos på nära 16 meter som håller pellets för 3-4st värmepannor. Beställarna är väldigt nöjda med den satsningen – något tidigare ägare inte gjort.
Någon exakt prislapp för affären vill han inte ange, men att det rör sig om "många miljoner".
Ritning över Arosslättens fastigheters planer för Dragon Gate, som utförs av Örsundsbroföretaget Lindborg.
Ritning över Arosslättens fastigheters planer för Dragon Gate, som utförs av Örsundsbroföretaget Lindborg.
Ritning över Arosslättens fastigheters planer för Dragon Gate, som utförs av Örsundsbroföretaget Lindborg.
Dragon Gate har en lång och brokig historia. Hotellet stod färdigt redan 1986 men gick i konkurs två år senare. I början av 2000-talet köptes området av den kinesiske affärsmannen Jongchun Li, som satsade stort på att skapa ett kinesiskt kulturcenter.
Trots öppning med butik, restaurang och hotell 2008 blev verksamheten aldrig långvarig. Efter ett ägarbyte 2018 försökte Sisyfosgruppen driva området vidare, men pandemin satte stopp för det 2021. Hösten 2024 tog det Uppsalabaserade företaget Arosslättens fastigheter över anläggningen med målet att ge området en ny framtid.
"Att samarbeta med Lindborg innebär trygghet. De tar ansvar för helheten, löser problem innan de uppstår och levererar gång på gång – så att vi kan fokusera på vår kärnverksamhet", säger Ted Rundquist, medgrundare till Arosslättens fastigheter i ett pressmeddelande.
Projektet som startar snart är det sjätte i ordningen som Lindborg gör åt Arosslättens fastigheter.
– Det betyder otroligt mycket för oss att få det här uppdraget. Vi vet att vi är duktiga på att leverera det vi lovar, och vi ser det som en chans att expandera och bygga mer i området, säger Björn Fällås.